Revisiones obligatorias de la instalación eléctrica de tu empresa
Qué instalaciones de baja tensión deben pasar inspección periódica, cada cuánto tiempo, quién la realiza y qué ocurre si se detectan defectos.
Índice del artículo
Muchas empresas descubren que su instalación eléctrica tenía una inspección pendiente cuando se la pide el seguro, una auditoría o un cliente. Las revisiones periódicas no son un trámite opcional: las fija el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y su objetivo es comprobar que la instalación sigue siendo segura con el paso de los años.
¿Qué instalaciones deben pasar inspección periódica?
La instrucción técnica ITC-BT-05 del Reglamento establece que deben pasar inspección periódica cada 5 años las instalaciones que en su día necesitaron inspección inicial. Entre ellas:
- Instalaciones industriales que precisen proyecto, con potencia instalada superior a 100 kW.
- Locales de pública concurrencia: comercios, oficinas abiertas al público, hoteles, centros docentes, sanitarios, de ocio…
- Locales con riesgo de incendio o explosión de clase I, excepto garajes de menos de 25 plazas.
- Locales mojados con potencia instalada superior a 25 kW.
- Piscinas con potencia instalada superior a 10 kW.
- Quirófanos y salas de intervención.
- Instalaciones de alumbrado exterior con potencia instalada superior a 5 kW.
Además, las instalaciones comunes de edificios de viviendas con potencia instalada superior a 100 kW deben inspeccionarse cada 10 años.
Dato clave: la inspección la realiza un Organismo de Control habilitado (OCA), y la obligación de encargarla recae en el titular de la instalación.
¿Quién hace la inspección y qué se revisa?
La inspección la hace un Organismo de Control Autorizado, independiente de la empresa instaladora. Revisa, entre otras cosas:
- El estado de cuadros, protecciones y cableado.
- La puesta a tierra y el aislamiento.
- Que la instalación coincide con la documentación y la potencia legalizadas.
- Las ampliaciones o modificaciones hechas desde la última revisión.
¿Qué pasa si se encuentran defectos?
El Reglamento clasifica los defectos en tres niveles:
| Tipo de defecto | Qué significa |
|---|---|
| Leve | No supone peligro para las personas ni las cosas. Debe corregirse, pero la inspección puede ser favorable. |
| Grave | Puede suponer un peligro o reduce la seguridad. Se da un plazo para subsanarlo y volver a inspeccionar. |
| Muy grave | Supone un peligro inmediato. El organismo de control puede ordenar dejar la instalación sin servicio hasta corregirlo. |
Tener la inspección caducada o sin superar puede traer sanciones administrativas y complicaciones con la aseguradora si se produce un siniestro.
¿Y si mi empresa tiene centro de transformación?
Si tu empresa tiene un centro de transformación propio (alimentación en alta tensión), además de la baja tensión debe cumplir el Reglamento de instalaciones de alta tensión, que fija sus propias verificaciones e inspecciones periódicas y la obligación de contar con un mantenimiento contratado.
Lista rápida para tu empresa
- Localiza el certificado de instalación y la fecha de la última inspección.
- Comprueba si tu actividad está en la lista de la ITC-BT-05.
- Revisa si ha habido ampliaciones no legalizadas desde entonces.
- Corrige antes de la inspección lo que ya sabes que está mal: suele salir más barato que subsanar después.
Cómo lo planteamos en Mansel
En Mansel revisamos tu instalación antes de la visita del organismo de control, corregimos los defectos que encontremos y te acompañamos en la inspección. Si hay que legalizar ampliaciones o actualizar la documentación, nos encargamos también.
